Depuis plusieurs dizaines d’années, l’univers de la construction s’est transformé. Fini le temps de l’étalement urbain écologiquement discutable et place à des villes repensées. Dans ce contexte, comment allier demande croissante de nouveaux logements et espace restreint ?
C’est ici que la surélévation apporte une solution intéressante.
La surélévation c’est élever d’un ou de plusieurs niveaux un bâtiment déjà existant comme une maison ou un immeuble. Elle permet d’augmenter la surface sans modifier l’emprise au sol. Partielle ou totale, la surélévation consiste en une modification de la charpente avec, les cas échéant, une réhausse des murs extérieurs.
En milieu urbain, où l’espace est compté, la surélévation apporte une solution par la verticalité de la construction. Mais les intérêts d’une telle réalisation ne s’arrêtent pas là.
Par sa résistance et sa recyclabilité qui en font un matériau durable, l’acier est un matériau particulièrement adapté à la réalisation de surélévations. De plus, une surélévation métallique est construite avec des éléments fabriqués au sein de l’atelier de production qui peuvent être rapidement mis en place sur le chantier. Cela permet une simplification des travaux et un gain de temps.
Une réglementation en faveur de la surélévation
Plusieurs mesures et réglementations ont été assouplies pour faciliter la réalisation d’opérations de surélévation et ainsi encourager la réhabilitation du bâti ancien. On peut penser à la loi DUFLOT et surtout à la loi ALUR (loi pour l’accès au logement et un urbanisme rénové) datant de 2014 qui remplace le droit de véto des propriétaires du dernier étage par un droit de priorité pour acheter les nouvelles surfaces.
Pour réaliser une surélévation, il faut être accompagné par des professionnels ayant un véritable savoir-faire. La technicité des modifications nécessite notamment une analyse du bâti existant, une étude structurelle et parfois la mise en en place de renforts.
Notre entité FER MET ALU est spécialisée dans le renforcement et la surélévation de bâtiments existants en structure métallique, bois, béton avec la particularité de proposer des renforts 100% métalliques.
FER MET ALU dispose d’une équipe capable de gérer ses chantiers de la conception à la pose :
Nous travaillons également avec des bureaux d’études techniques et ingénieurs indépendants experts dans leurs domaines.
Découvrez le projet de Surélévation NORAC à Rennes réalisé par FER MET ALU qui a remporté 2 prix aux Trophées de la Construction 2020 :
Groupement d’entreprises travaillant l’acier, FH METAL a pour ambition d’unir les savoir-faire, expériences et compétences de ses entités afin de proposer des solutions toujours plus innovantes pour satisfaire ses clients, faire monter en compétence ses collaborateurs et collaboratrices mais aussi développer des projets durables autour de la transformation du métal.
